在近日舉行的“構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)空間、共享生態(tài)樂園”專業(yè)論壇上，中國寶武鋼鐵集團(tuán)旗下上海寶地不動產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司發(fā)布消息，原上海二鋼公司地塊將被打造成“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園——互聯(lián)寶地，其功能定位于人工智能和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，最終形成一個(gè)宜商、宜居、宜業(yè)的產(chǎn)業(yè)園。 

東莞博寧電子科技，成立于2004年，作為中國較早的點(diǎn)膠設(shè)備制造商之一，憑借對不同行業(yè)的施膠工藝、工作環(huán)境、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)掌控，為行業(yè)突破了許多行業(yè)壁壘.多年研發(fā)經(jīng)驗(yàn)和精湛的技術(shù)工藝使博寧電子高速點(diǎn)膠機(jī)產(chǎn)品領(lǐng)先同行業(yè)多年，不僅結(jié)構(gòu)獨(dú)具特色，操作簡便，而且性能卓越，主要表現(xiàn)在點(diǎn)膠速度快、精準(zhǔn)，出膠穩(wěn)定，斷膠干凈，不滴漏膠，為客戶實(shí)現(xiàn)了高速度、高精度的電子智能制造方案，大大提高了點(diǎn)膠生產(chǎn)效率和自動化生產(chǎn)水平. 

互聯(lián)寶地的所在地曾是有著70余年輝煌歷史的寶鋼集團(tuán)上海二鋼公司，是中國工業(yè)線材的搖籃。2006年起，配合上海市中心城區(qū)環(huán)境整治和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，二鋼開始逐漸停產(chǎn)外遷，于2010年全面停產(chǎn)。兩年前，為響應(yīng)國家“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的號召，原寶鋼集團(tuán)與楊浦區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同將二鋼地塊打造成“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合。 “寶地加上互聯(lián)，這就是‘互聯(lián)寶地’?！睂毜刭Y產(chǎn)董事長王繼明如是解釋其名字的由來。

互聯(lián)寶地定位于文化創(chuàng)意與工業(yè)研發(fā)相結(jié)合，通過創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，把制造工業(yè)基地轉(zhuǎn)型為與互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)等相適應(yīng)的高端產(chǎn)業(yè)基地，打造具有產(chǎn)業(yè)辦公、產(chǎn)業(yè)培育、科創(chuàng)孵化、園區(qū)配套等復(fù)合功能的“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)園。通過先進(jìn)理念的引入，營造新興創(chuàng)新與互聯(lián)網(wǎng)+的活力氛圍，構(gòu)建充滿活力的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)樂園，吸引年輕創(chuàng)業(yè)人在此工作、生活、娛樂。

作為中國寶武第一個(gè)盤活存量工業(yè)用地、轉(zhuǎn)型發(fā)展的大型園區(qū)項(xiàng)目，首批客戶已正式入駐互聯(lián)寶地。城市服務(wù)業(yè)正成為中國寶武繼鋼鐵產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代貿(mào)易物流業(yè)、工業(yè)服務(wù)業(yè)、產(chǎn)業(yè)金融業(yè)之外的又一個(gè)核心產(chǎn)業(yè)和新的產(chǎn)業(yè)增長點(diǎn)。 據(jù)介紹，寶地資產(chǎn)是中國寶武不動產(chǎn)業(yè)務(wù)的核心全資子公司，聚焦產(chǎn)業(yè)園、商辦、長租公寓三大業(yè)務(wù)，并與仲量聯(lián)行合資成立了專業(yè)化物業(yè)管理公司——寶地仲量。借助中國寶武集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、資源整合能力，寶地資產(chǎn)發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，希望在武漢、合肥、溫州、天津、南通等多個(gè)區(qū)域布局。近日，寶地資產(chǎn)還提出了“生態(tài)樂園運(yùn)營體系”概念，著力構(gòu)建產(chǎn)業(yè)樂園、商業(yè)辦公樂園、寓舍樂園、綜合性樂園。

 在新舊動能轉(zhuǎn)化過程中，如何促進(jìn)城市鋼鐵產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和傳統(tǒng)工業(yè)轉(zhuǎn)型，讓產(chǎn)能淘汰后騰出的工業(yè)用地繼續(xù)產(chǎn)生價(jià)值，國內(nèi)不少鋼鐵集團(tuán)都開始了探索。針對產(chǎn)能淘汰后騰出的工業(yè)用地，寶鋼集團(tuán)的做法不是簡單地賣掉，而是用來發(fā)展都市服務(wù)業(yè)。比如特鋼板塊轉(zhuǎn)型后，騰出的地塊建設(shè)了吳淞口創(chuàng)業(yè)園區(qū)，發(fā)展新材料、新能源和3D打印產(chǎn)業(yè)；上鋼一廠轉(zhuǎn)型后，計(jì)劃建設(shè)工業(yè)博物館，利用廢棄的高爐，建設(shè)創(chuàng)意空間、辦公空間。

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